Sobre o imóvel
Uma sala maior para sua empresa
Este conjunto no El Elyon Residence reúne duas salas já abertas entre si, com 163,75 m² privativos no térreo e frente para a 2ª Avenida, em Meia Praia, Itapema. A fachada ampla e as duas entradas de vidro dão acesso a um espaço que pode ser organizado para diferentes tipos de empresa.
Você pode manter a área contínua para expor produtos ou criar salas de atendimento, escritórios e apoio com divisórias de gesso ou drywall. É uma alternativa tanto para uma loja que precisa de área de exposição quanto para uma empresa que quer reunir a equipe no mesmo endereço.
A preferência é alugar as duas salas juntas. O conjunto está sem mobília, tem piso claro e aproximadamente 236,18 m² de área total. A distribuição e as condições de entrega são combinadas na proposta, após a visita.
Características do espaço
- 163,75 m² privativos no conjunto
- 236,18 m² de área total aproximada
- Frente para a 2ª Avenida
- Duas salas já unidas
- Preferência pela locação conjunta
- Salão aberto, com possibilidade de divisórias
- Fachada ampla e duas entradas de vidro
- Sem mobília
- Piso claro
Espaço para comércio, serviços ou escritório
Uma loja de móveis, colchões ou roupas pode aproveitar a área para exposição. Imobiliárias, construtoras, escritórios de advocacia e outras empresas podem criar salas para a equipe e o atendimento. Salão de beleza, café e pizzaria também são possibilidades, com as adaptações necessárias ao negócio.
De frente para a 2ª Avenida, em Meia Praia
As duas salas ficam de frente para a 2ª Avenida, no térreo do El Elyon Residence, em Meia Praia. O endereço do edifício é Rua 256, nº 241, em Itapema. Caixa, Sicredi, Shopping Russi & Russi, mercados, farmácias e padarias fazem parte do comércio da região, trazendo mais praticidade para a equipe e para quem frequenta o seu negócio.
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Aluguel, condomínio e taxas
Valores mensais
- Aluguel
- R$ 19.000,00
- Condomínio
- R$ 1.032,00
- Aluguel + condomínio
- R$ 20.032,00/mês
Taxas em cota única
- Taxa ambiental conjunta
- R$ 1.188,86
- IPTU das duas salas
- R$ 2.598,56
- IPTU das garagens
- R$ 244,54
- IPTU + garagens
- R$ 2.843,10
IPTU e taxa ambiental são cobrados à parte do aluguel e do condomínio.
Agende uma visita para conhecer o espaço completo e conversar sobre a locação conjunta.
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