Sobre o imóvel
Uma sala que se adapta à sua empresa
Esta sala do El Elyon Residence já foi usada como café e conserva uma área separada para cozinha. Para quem pretende abrir um negócio de alimentação, essa divisão é um ponto de partida; para outras empresas, o ambiente pode virar estoque, apoio ou uma sala reservada.
São 76,80 m² privativos no térreo, de frente para a 2ª Avenida, em Meia Praia, Itapema. A fachada de vidro dá visibilidade ao salão da frente, enquanto a parte de trás permite manter o preparo, o trabalho ou a organização dos materiais separados do atendimento.
O imóvel está sem mobília e conta com piso claro, iluminação instalada e banheiro com bancada. Você pode aproveitar a distribuição atual ou criar novas divisórias de gesso ou drywall para organizar a sala conforme a sua necessidade. A área total aproximada é de 111,74 m².
Características do espaço
- 76,80 m² privativos
- 111,74 m² de área total aproximada
- Frente para a 2ª Avenida
- Sala no térreo, com vitrine de vidro
- Já utilizada como café
- Área separada para cozinha
- Possibilidade de novas divisórias
- Sem mobília
- Banheiro com bancada
- Iluminação instalada
Pode continuar como café ou receber outro negócio
O uso anterior como café não limita a nova locação. O espaço pode receber pizzaria, salão de beleza, loja de roupas, colchões ou móveis, imobiliária, escritório de advocacia e outras atividades de comércio e serviços. A área de cozinha pode ser mantida ou ganhar outra função.
De frente para a 2ª Avenida, em Meia Praia
O El Elyon Residence fica na Rua 256, nº 241, com esta sala de frente para a 2ª Avenida. É uma região de Meia Praia com bancos como Caixa e Sicredi, além do Shopping Russi & Russi, mercados, farmácias e padarias. Essa proximidade facilita a rotina de quem trabalha no endereço e de quem vai até a sala para ser atendido.
Abrir localização no Google Maps ↗
Aluguel, condomínio e taxas
Valores mensais
- Aluguel
- R$ 9.000,00
- Condomínio
- R$ 497,00
- Aluguel + condomínio
- R$ 9.497,00/mês
Taxas em cota única
- Taxa ambiental
- R$ 594,43
- IPTU da sala
- R$ 1.170,97
- IPTU da vaga de garagem
- R$ 122,27
- IPTU + vaga
- R$ 1.293,24
IPTU e taxa ambiental são cobrados à parte do aluguel e do condomínio.
Entre em contato para conhecer a sala e conversar sobre a locação.
Quero conhecer este imóvel ↗